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33 Clear Water Bay —
牛池灣鐵路商場旗艦盤
33 Clear Water Bay（33清水灣）由九龍建業獨資發展，位處九龍東牛池灣清水灣道33號，歷經逾20年規劃籌備，是集團近年重點住宅項目。項目共建5座樓高54層嘅住宅大樓（建於8層平台基座及4層地庫之上），合共提供逾2,000個單位，並設約65萬平方呎大型商場，與港鐵彩虹站無縫連接，為近年市區罕見嘅大型綜合發展項目。
33清水灣戶型間隔 —
兩房至四房,涵蓋不同人生階段
第1期提供361伙,標準戶實用面積由492至1,039平方呎,間隔涵蓋2房（連儲物房）至4房戶型,以兩房及三房為主,滿足不同人生階段嘅置業所需:
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兩房戶型（主打）： 適合首置家庭或換樓客,間隔實用
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三房戶型（主打）： 適合有子女嘅家庭,享有更寬敞居住空間
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四房戶型： 照顧大家庭或高需求買家
第1期預計2026年11月落成,第2期提供410伙,預計2027年6月落成。
33清水灣交通配套 — 商場直達港鐵彩虹站
33清水灣坐落九龍東牛池灣,鐵路商場直達,貫通全港。項目設約65萬呎大型購物商場,與港鐵彩虹站無縫連接,毋須日曬雨淋即可直達車站,配合優越地段及完善生活配套
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